Situado na zona central da Ajuda, este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, encontra-se em estado novo a estrear!

Com um Layout prático e bem distribuido, a luz natural torna-se abundante, os quartos têm varanda bem como a sala onde as vistas desafogadas insidem sobre o rio Tejo, ponte 25 de Abril e Cristo Rei.

A localização privilegiada, não conta apenas pelo facto de se encontrar numa zona bem servida de transportes, comércio e serviços variados, mas também por se encontrar a escassos minutos do parque natural do Monsanto, passeio marítimo de Belém, monumentos e muitas outras atrações!

Inserido num 1º andar de um edifício habitacional sem elevador.

Com uma área bruta privativa de 64m² e uma área útil de 62,20m² (informação retirada do certificado energético), apresenta-se como a escolha ideal para quem procura conforto e funcionalidade.

Características do Imóvel:

•Cozinha semi-equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico , maquina lavar loiça e termoacumulador.
•Sala de estar/jantar acolhedora e luminosa, adequada para momentos de convívio;
•Dois quartos;
•Instalação sanitária com janela e base de duche.

Conforto e Segurança:

O imóvel dispõe de vidros duplos e estores térmicos, garantindo um ambiente tranquilo e confortável durante todo o ano.

Condições de Arrendamento:

– 2 rendas + 1 caução ( a pagar no ato de assinatura do contrato de arrendamento);
– 3 últimos recibos de ordenado;
– elementos de identificação;
– última declaração de IRS;
– declaração da entidade patronal, a atestar contrato de trabalho;

Certificado Energético ( B- )

Licença de Utilização – 198/1966 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa.

Se procura um apartamento com estas características, não perca esta oportunidade!

Contacte-nos para agendar a sua visita!

CONSULTOR: Miguel Santos – 931_307_020

AMI 16918

Este apartamento T2, totalmente remodelado, encontra-se pronto a habitar.
Localizado a apenas 5 minutos a pé da Calçada da Ajuda, está inserido no rés do chão alto de um edifício habitacional, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o rio a tardoz do edifício ( sendo que a tardoz se trata de um 1º andar).

Com uma área bruta privativa de 64m² e uma área útil de 58,30m² (informação retirada do certificado energético), apresenta-se como a escolha ideal para quem procura conforto e funcionalidade.

Características do Imóvel:

•Cozinha semi-equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e caldeira, perfeita para preparar refeições saborosas;
•Sala de estar/jantar acolhedora e luminosa, adequada para momentos de convívio;
•Dois quartos, um com roupeiro embutido;
•Instalação sanitária com janela e base de duche.

Conforto e Segurança:

O imóvel dispõe de vidros duplos e estores térmicos, garantindo um ambiente tranquilo e confortável durante todo o ano.

Condições de Arrendamento:

– 2 rendas + 1 caução ( a pagar no ato de assinatura do contrato de arrendamento);
– 3 últimos recibos de ordenado;
– elementos de identificação;
– última declaração de IRS;
– declaração da entidade patronal, a atestar contrato de trabalho;

Não perca a oportunidade de viver neste espaço único. Agende já a sua visita!

CONSULTOR: Miguel Santos – 931_307_020

Certificado Energético ( C )

Licença de Utilização – 198/1966 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa.

AMI 16918.

Magnifico apartamento tipologia T3 com parqueamento, junto ao Parque Urbano da Quinta da Flamenga, com licença de utilização obtida em 2003.

Com uma área útil bruta privativa de 128.25m2 e área útil aproximada de 106.6m2.

O apartamento localiza-se no primeiro andar de um edifício habitacional com elevador, dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte, uma cozinha equipada, 2 instalações sanitárias, uma despensa, um lugar de parqueamento e uma arrecadação no piso -2.

Quartos, cozinha e sala com varanda. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. O imóvel conta com ar condicionado, aquecimento central, lareira na sala e aquecedores para toalhas nas instalações sanitárias. Conta também com instalação de som ambiente.

Áreas uteis aproximadas das assoalhadas:

Sala – 27.86m2
Cozinha – 13.53m2
Quarto 1 – 14.61m2
Quarto 2 – 13.72m2
Suíte – 16.38m2
Hall 1 – 12.79m2
Hall 2 -2.89m2
Despensa – 1.02m2

O edifício onde se insere o imóvel, tem condomínio organizado, localiza-se a escassos minutos de todo o comércio, serviços, escolas e áreas verdes que se desenvolvem numa extensa área com vários equipamentos para a prática de desporto ao ar livre e lazer.

Nas imediações temos disponíveis vários acessos rodoviários A8/CREL/A1.

Condomínio – 35€/ mensais

Classificação Energética – C

AMI 16918.

Localiza-se num 2º andar, sem elevador, em zona residencial de excelência, junto a serviços e comércio, nomeadamente escolas e restauração.

O apartamento em questão encontra-se em fase final de remodelação total!! Conta com área bruta privativa de 94.50m2 e área bruta dependente ( varandas) 22.00m2.

É constituído por 3 quartos, sendo um deles suite, sala jantar/ estar com lareira com recuperador de calor, cozinha e 2 instalações sanitárias.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, frigorifico, maquinas de lavar roupa e louça, forno microondas, placa, exaustor e termo-acumulador.

Todos os vãos exteriores foram substituídos por vãos em PVC oscilobatentes, com vidro duplo, com proteção solar exterior, estores metálicos térmicos. Os estores são eléctricos e existe também a pré-instalação de ar condicionado.

Venha conhecer, marque a sua visita.

Certificado Energético C

PR Imobiliária
AMI 16918

Trata-se de um 2º andar com área bruta privativa 80m2.

O apartamento é constituído 2 quartos, 2 instalações sanitárias, cozinha, sala de estar, sala de jantar e uma despensa destinada a arrumos e varandas.

Conta com vidros duplos e estores eléctricos térmicos.

Condições do arrendamento:

– contrato de arrendamento mínimo 5 anos;
– 2 rendas + 2 cauções;
– 3 últimos recibos de ordenado;
– elementos de identificação;
– última declaração de IRS;
– declaração da entidade patronal, atestar contrato de trabalho;

CONSULTOR: Miguel Santos – 931_307_020

Certificado Energético ( C )

Licença de Utilização – 267/1962

AMI 16918

Distribuída em um único piso com pé-direito de 2.65m, conta com Área bruta de 55,43m2 e área útil de 55,24m2.

A loja possui 2 instalações sanitárias, 1 espaço destinado a arrumos e 1 montra.

O espaço comercial está devoluto, pronto a iniciar um novo negócio!!

Está localização a breves minutos da Escola Básica D. Pedro V, CTT, farmácia, hotel e ginásio. Fácil acesso ao Parque Nacional do Jamor, A5 e Marginal.

O imóvel tem Licença de Utilização nº 14/1983 e Certificado Energético B-.

Entre em contato connosco para mais informações, AMI 16918.

Espaço comercial para Venda ou Arrendamento com Opção de Compra!!! Destinado a restauração e bebidas!

Quer abrir um restaurante mas ainda não achou o espaço ideal? Já tem um restaurante e procura outro espaço para expandir o seu negócio?

Temos o espaço ideal para si!

Restaurante localizado numa zona nobre de Queijas Nova, totalmente mobilado e equipado.

Com 70m2, tem capacidade para 26 lugares no interior, além de uma esplanada fechada com 40 lugares.

A cozinha e a copa estão equipadas, assim como o bar.

A sala está mobilada e parcialmente decorada.

Existe a possibilidade de arrendamento com opção de compra.

Tem interesse?

Não perca esta oportunidade, entre em contacto para agendar a sua visita.

Apresente-nos a sua proposta, queremos ajudar a encontrar a melhor soldos.

O imóvel possui Certificado Energético C

Licenças de utilização necessárias (325/2003 para o espaço e 15/2007 para restauração e bebidas)

O valor de venda é de 295.000€.

Para mais informações, entre em contato com o consultor Miguel Santos através do número 931_307_020.

Agência imobiliária PR Imobiliária – AMI 16918.

T2 com terraço com 34,15m2 e varanda. Localizado junto á Estrada da Luz e Parque Bensaude.

O apartamento está ainda localizado a 2 min do acesso à 2ª Circular, Estrada da Luz, a 10 min do Metro Alto dos Moinhos e/ ou Metro das Laranjeiras.

Trata-se de um 8º andar, com acessibilidade por 2 elevadores, com área bruta de privativa de 74,30m3. O apartamento é constituído por 2 quartos, 1 instalação sanitária, sala jantar + sala estar, uma despensa destinada a arrumos localizada na cozinha, terraço e varanda, a varanda serve os dois quartos com vista para zona verde. É constituído por 2 halls, um á entrada do apartamento que serve a sala e a cozinha, o 2º hall é independente, constituído por um roupeiro, parede a parede, e serve os quartos, sala e instalação sanitária.

Conta com ar condicionado nas salas, vidros duplos com caixilharia em alumínio lacado a branco. A cozinha está equipada com placa, forno e esquentador.

Áreas:
– Quarto 1 – 10.39m2
– Quarto 2 – 10.06m2 ( com roupeiro)
– Sala estar + jantar – 24.85m2
– Cozinha – 13.90m2
– Despensa – 1.60m2
– Instalação Sanitária – 3.01m2
– Terraço – 34.15m2 ( vista para a cidade)
– Varanda – 5.42m2 ( vista zona verde)

Condições do arrendamento:

– contrato de arrendamento;
– 2 rendas + 1 caução;
– 3 últimos recibos de ordenado;
– elementos de identificação;
– última declaração de IRS;
– declaração da entidade patronal, atestar contrato de trabalho;

Existe possibilidade negociação de 1 lugar de estacionamento.

Certificado Energético ( D )

Licença de Utilização: 199 emitida em 23/08/1974 pela Câmara Municipal Lisboa

Valor Renda: 1850€/ mês

Consultor MIGUEL SANTOS -931_307_020.

PR IMOBILIÁRIA – AMI 16918.

EXCLUSIVO – Apartamento tipologia T2 – Campo Grande – Alvalade

O apartamento apresentado localiza-se a 2 min ( via pedonal) da Av. dos Estados Unidos da América/ Av. de Roma, metro de Alvalade ou metro de Roma. A tardoz do edifício onde se insere o imóvel, temos um parque Infantil e a Biblioteca dos Coruchéus.

Em toda a envolvente encontramos vários espaços verdes, parques infantis, Escola Básica dos Coruchéus, PSP – Campo Grande, serviços, comércios e vários transportes públicos.

O imóvel:

Área bruta de 78m2, remodelado, com caixilharia em PVC oscilobatente, termoacumulador e cozinha equipada, é constituído por 2 quartos, sala, cozinha, instalação sanitária e hall. Inserido num edifício constituído por 3 alçados, com orientação principal noroeste – sudeste. Localiza-se num terceiro andar sem elevador.

Áreas úteis:

– Quartos – 15.00m2 e 11.70m2;
– Sala – 20.90m2;
– Cozinha – 6.80m2;
– Instalação sanitária – 4.50m2, com vão envidraçado ( janela );
– Hall – 2.90m2 e 3.20m2.

Certificado Energético: E, classificação anterior à remodelação.
Licença de Utilização: 80/1965

Valor Venda: 420.000€

Consultor MIGUEL SANTOS -931_307_020.

PR IMOBILIÁRIA – AMI 16918.

Trata-se de um rés do chão com área bruta privativa 47m2 e área bruta dependente 30m2 ( terraço exclusivo á fração).

O apartamento é constituído por quarto, instalação sanitária, sala com kitchenette e uma despensa destinada a arrumos e instalações técnicas.

Encontra-se totalmente mobilado, conta com ar condicionado, vidros duplos, vãos oscilobatentes, estores eléctricos térmicos e tetos falsos.

Condições do arrendamento:

– contrato de arrendamento;
– 2 rendas + 1 caução;
– 3 últimos recibos de ordenado;
– elementos de identificação;
– última declaração de IRS;
– declaração da entidade patronal, atestar contrato de trabalho;

CONSULTOR: Miguel Santos – 931 307 020

Certificado Energético ( B- )

AMI 16918.

Apartamento tipologia T2 inserido num edifício multifamiliar destinado a habitação, sem elevador, a fração situa-se num 1º andar.

Com 76,32m2 de área bruta privativa e 66m2 de área útil, é composto por cozinha, sala, 2 quartos, instalação sanitária, cozinha e varanda fechada.

O imóvel, encontra-se habitável, mas tem grande potencial para ser remodelado…ao seu gosto!!

O edifício onde está inserido, tem como particularidade um terraço acessível ao nível da cobertura, de uso comum dos condóminos, com uma vista fabulosa!!!

O apartamento tem uma excelente localização, perto de todo o tipo de transportes, comércio, escolas, Centro de Saúde, Complexo Desportivo do Jamor, Faculdade Motricidade Humana, Marginal, Passeio Marítimo de Algés.

Descrição do imóvel (áreas úteis):

Sala: 12.85 m2; Cozinha: 13,90 m2; Hall: 5.16 m2; WC: 4,50 m2; Quarto: 12,70 m2; Quarto: 10,55 m2

Encargos mensais condomínio: 20€

Certificação Energética: C

Licença de Utilização 43/1962

Ref. 2022/008

Susana Capucho – 917 959 662

Marque já a sua visita!!!

Este apartamento está angariado em regime EXCLUSIVO. AMI 16918.

Próximo de transportes, comércio e serviços, este apartamento foi remodelado , encontra-se em muito bom estado, é constituído por caixilharia metálica com vidro duplo.

O apartamento é constituído por 2 quartos, sala, cozinha, instalação sanitária e um pequeno logradouro com um pequeno anexo.

Com uma área bruta de 48m2 e área útil aproximada 40m2, orientação Noroeste – Sudeste, o imóvel situa-se no rés do chão de um edifício multifamiliar que se desenvolve em dois pisos, rés do chão e 1º andar.

Certificado Energético: C
Licença de Utilização 455/99

Ref. 2022/007

PR – Imobiliária, AMI 16918

Não perca esta fantástica oportunidade, para viver no Centro Histórico de Lisboa!

Marque já a sua visita

Susana Capucho – 917 959 662

O apartamento está localizado no centro de Carnaxide, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente escolas, entidades bancárias. Localiza-se junto ao Mercado de Carnaxide, a 5 minutos da A5, Hospital Santa Cruz, Instituto do Coração, Centro Cívico de Carnaxide, Escolas do 1ºciclo ao secundário, a 10 min da Nossa Senhora da Rocha com acesso ao Parque desportivo do Jamor pelo novo Eixo Verde Azul ( EVA) JAMOR.

Descrição do imóvel ( áreas úteis):

Sala: 22,00m2

Cozinha:13,05m2

Hall1:5,19m2

Hall2:5,10m2

WC1:2,40m2

WC2:2,90m2

Quarto1:12,05m2

Quarto2:12,01m2

Quarto3:9,30m2

Despensa:1,55m2

O apartamento conta ainda com uma arrecadação localizada ao nível da cave com área bruta dependente 9,49m2.

Condomínio organizado, com valor mensal 55,00€.

Este apartamento está angariado em regime EXCLUSIVO. Partilhamos com todas as entidades com Licença AMI válida – Este imóvel tem comissão 2% ( acrescido taxa IVA em vigor).

Localização privilegiada no centro de Lisboa, soalheiro e com vista desafogada, bairro calmo, de fácil acesso aos transportes públicos (metro a 5 min a pé e autocarro a 1 min a pé ) , localiazado perto da Praça Paiva Couceiro, muito bem servido de comércio e serviços, junto a Bancos farmacias, escolas e outros serviços.
Tem duas frentes, orientadas a norte e sul.
Situa-se no 4ºpiso em prédio sem elevador , com Área útil de 105 m2 ,sofreu obras de beneficiação a menos de 10 anos, composto por 4 assoalhadas com boas areas, apartamento com chão flutuante e caixilharias novas. Prédio com a cobertura restaurada e impermebializada a menos de 10 anos

Sala – 26 m2
Quarto 1 – 12 m2
Quarto 2 – 15 m2 

Quarto 3 – 10 m2 – convertido em escritório neste momento
Cozinha – 15m2
Casa de banho – 9m2
Hall e corredor – 13 m2

Despensa- 5 m2

Cozinha equipada .

Certificação Energética Letra D.
Não perca esta oportunidade, marque já a visita ou contacte-nos para mais informações.
Imóvel em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%.

Detalhes do Imóvel :

• Boas acessibilidades
• Pé-direito médio 2.83m
• Entrada para Veiculos
• Acessibilidade para veiculos de mercadorias

Não perca oportunidade de conhecer este imovel

Partilhamos 50%/50% com todas imobiliarias