**Apartamento T3 em Venda – Quinta da Flamenga – Vialonga – Vila Franca de Xira** RESERVADO

**Apartamento T3 em Venda – Quinta da Flamenga – Vialonga – Vila Franca de Xira**

Magnifico apartamento tipologia T3 com parqueamento, junto ao Parque Urbano da Quinta da Flamenga, com licença de utilização obtida em 2003.

Com uma área útil bruta privativa de 128.25m2 e área útil aproximada de 106.6m2.

O apartamento localiza-se no primeiro andar de um edifício habitacional com elevador, dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte, uma cozinha equipada, 2 instalações sanitárias, uma despensa, um lugar de parqueamento e uma arrecadação no piso -2.

Quartos, cozinha e sala com varanda. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. O imóvel conta com ar condicionado, aquecimento central, lareira na sala e aquecedores para toalhas nas instalações sanitárias. Conta também com instalação de som ambiente.

Áreas uteis aproximadas das assoalhadas:

Sala – 27.86m2
Cozinha – 13.53m2
Quarto 1 – 14.61m2
Quarto 2 – 13.72m2
Suíte – 16.38m2
Hall 1 – 12.79m2
Hall 2 -2.89m2
Despensa – 1.02m2

O edifício onde se insere o imóvel, tem condomínio organizado, localiza-se a escassos minutos de todo o comércio, serviços, escolas e áreas verdes que se desenvolvem numa extensa área com vários equipamentos para a prática de desporto ao ar livre e lazer.

Nas imediações temos disponíveis vários acessos rodoviários A8/CREL/A1.

Condomínio – 35€/ mensais

Classificação Energética – C

AMI 16918.

• Referência: 2025_002
• Objetivo: Venda
• Tipo de imóvel: Apartamentos

• Estado: Como Novo
• N° Quartos: 3
• N° Wc's: 2

• Ano de construção: 2003
• Área útil: 107 m²
• Área de terreno: 128 m²